30/07/2025 54
Sun Urban City Hà Nam sở hữu vị trí đắc địa chỉ cách trung tâm Hà Nội 45 phút, kết nối trực tiếp các tuyến cao tốc huyết mạch như Cầu Giẽ – Ninh Bình, Quốc lộ 1A, Vành đai 5.
Dự án nằm giữa trung tâm 8 khu công nghiệp lớn của tỉnh, gần các cụm trường đại học, bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức, và công viên giải trí Sun World Hà Nam.
Tổng quy mô dự án lên tới 420ha, mật độ xây dựng chỉ 18% – phần lớn diện tích dành cho tiện ích, công viên, mặt nước, mang đến không gian nghỉ dưỡng đô thị thực thụ, rất hấp dẫn cả người ở thực và nhà đầu tư dài hạn.
Căn hộ studio, 1BR, 2BR: 1.5 – 4.8 tỷ
Townhouse: Từ 6 tỷ
Biệt thự nghỉ dưỡng ven hồ: Từ 30 tỷ
→ Mức giá hiện tại thấp hơn 30–40% so với các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hưng Yên, tạo tiềm năng tăng giá mạnh khi thị trường hồi phục.
Căn hộ: 6–13 triệu/tháng (~6%/năm)
Shophouse: 15–25 triệu/tháng (đa dạng mô hình khai thác kinh doanh)
Biệt thự nghỉ dưỡng: 25–40 triệu/tháng mùa cao điểm (Airbnb, villa tổ chức sự kiện, nghỉ dưỡng)
→ Tỷ suất lợi nhuận 3 năm có thể đạt trung bình 110% nhờ chính sách vay 70%, hỗ trợ lãi suất 36 tháng, vốn đầu tư ban đầu từ 600 triệu.
Chính sách vay đến 70%, hỗ trợ lãi suất 0% 36 tháng
Nhận nhà vận hành sớm, thu hồi vốn nhanh với sản phẩm cho thuê
Nhà đầu tư thích dòng tiền đều: Chọn căn hộ studio/1BR, vận hành đơn giản, dễ khai thác cho thuê dài hạn
Nhà đầu tư chuyên khai thác kinh doanh: Shophouse, homestay mặt tiền trục thương mại, gần công viên
Gia đình tích sản dài hạn: Biệt thự nghỉ dưỡng ven hồ, vừa ở, vừa cho thuê Airbnb hoặc tổ chức sự kiện – giá trị tài sản tăng trưởng ổn định
Pháp lý dự án rõ ràng, sổ lâu dài
Tiến độ hạ tầng thần tốc: Bàn giao căn hộ Art Residence từ tháng 6/2025, các tuyến giao thông và tiện ích trung tâm hoàn thiện cuối năm 2025
Thời điểm này là “cửa sổ vàng” để đón đầu sóng đầu tư, tận dụng giá tốt & chính sách tài chính ưu đãi
Cảnh báo: Nhà đầu tư nên chọn sản phẩm phù hợp mục tiêu tài chính, kiểm tra pháp lý, nắm rõ lịch bàn giao để tối ưu hóa lợi nhuận.
Không phải dự án nào cũng đáp ứng được đồng thời tiêu chí giá tốt, vị trí chiến lược, tiện ích hoàn thiện, khả năng vận hành dòng tiền bền vững như Sun Urban City Hà Nam.
Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm vừa giữ an toàn tài sản, vừa tạo thu nhập thụ động ổn định, vừa gia tăng giá trị lâu dài, đây là lựa chọn nên cân nhắc xuống tiền năm 2025.
Bạn muốn nhận bảng tính tài chính, kịch bản đầu tư cho thuê, hoặc tư vấn chọn sản phẩm phù hợp mục tiêu cá nhân? Inbox hoặc liên hệ ngay để nhận hỗ trợ 1:1, đồng hành khai thác tối ưu dòng tiền bất động sản tại Hà Nam!
